الضريبة العامة على الممتلكات هي ضريبة يفرضها قانون البلديات على مالك العقار. تُستخدم الضرائب العامة على الممتلكات لتمويل الخدمات المقدمة لسكان المدينة أو القرية، مثل التنظيف، الصرف الصحي، صيانة الطرقات، الأرصفة، الحدائق، وإنارة الشوارع ، فضلاً عن أنشطة التعليم والثقافة والصحة والرفاه الاجتماعي.

مرسوم ضريبة الممتلكات (المسكن)
مرسوم الضريبة البلدية لعام 2020
مرسوم الضريبة البلدية لعام 2019 
مرسوم ضريبة الممتلكات (الأرنونا) 2010

مرسوم ضريبة الممتلكات (الأرنونا) 2013

التسجيل في ضريبة الأملاك (استبدال المالكين)
عملية التسجيل لضرائب الممتلكات هي العملية التي يتم فيها تسجيل اسم المالك لدفع ضريبة العقار الأرنونا.

"مالك" العقار هو أي شخص لديه أقرب صلة بالممتلكات - مالك، فرد من العائلة يستخدم العقار، إيجارات لمدة لا تقل عن 12 شهرًا، إيجارات برسوم مفتاحية - شرط أن يتم إرسال إشعار كتابي إلى المجلس لدفعه ضريبة الممتلكات (الأرنونا). بموجب القانون، يكون "مالك" العقار مسؤولاً عن دفع ضريبة المتتلكات (الأرنونا) إلى المجلس.

متى يجب أن التسجيل في المجلس كصاحب عقار؟
عند الدخول إلى أو الخروج من العقار (سكني أو تجاري)، يجب إبلاغ المجلس بذلك.

 
يرجى الانتباه:

  • يجب أيضًا تغيير السجل بضريبة الممتلكات (الأرنونا) عند دخول العقار مغادرة العقار- طالما لم تقوموا بإخطار المجلس كتابيًا، فستكونوا ملزمين بدفع ضريبة الممتلكات عن العقار.
  • أصحاب العقار- إذا كنت قد استأجرت العقار أو سمحت لطرف آخر باستخدامه، طالما أنك لم تبلغه كتابيًا، فسيتم اعتبارك "مالكًا" للعقار وسيتم إلزامك بدفع ضريبة الممتلكات (الأرنونا) على العقار.
  • تحقق من تسجيل قسيمة ضريبة الممتلكات باسمك قبل السداد.

كيف يمكنني التسجيل في ضريبة الممتلكات؟
من أجل التسجيل لدى ضريبة الممتلكات (الأرنونا)، يجب الوصول إلى قسم الجباية / ضريبة الممتلكات في مبنى المجلس وبحوزتك الوثائق المطلوبة:

  • التأجير - يجب تقديم عقد الإيجار إلى قسم الجباية / ضريبة الممتلكات (الأرنونا) موقعًا من قبل المستأجر والمالك (تأكد من الإشارة إلى فترة الإيجار في العقد).

مبنى / شقة جديدة - يجب على المالك أن يقدم لقسم الجباية / ضريبة الممتلكات (الأرنونا)، رخصة بناء مرفقة بمخططات البناء.
(في مبنى غير جديد أو بدون تصريح أو مخططات ، يجب تقديم رسم تخطيطي من قبل مساح معتمد ، يوضح مساحة الشقة أو العمل)
بمجرد أن يتم تسجيل العقار في النظام ، سيتم فرض ضريبة على الملكية بالمجلس المقيم بموجب القانون.

المستندات مطلوبة للتسجيل في العقار
نموذج طلب مكتوب إلى إدارة ضريبة التحصيل / الممتلكات لتغيير مالك العقار ، مع المستندات التالية ، اعتمادًا على نوع التغيير:

  • بطاقة شخصية لهذا الغرض - بطاقة الهوية أو رخصة السياقة أو جواز السفر الإسرائيلي.

تسجيل أحد أفراد الأسرة على أنه "يقطن" في الشقة

صورة من بطاقة الهوية الخاصة بفرد الأسرة القاطن بالعقار، ومالك العقار

· يجب تحديد رقم الهاتف المحمول للطرفين في النموذج

استبدال الملاكين (شراء / بيع عقار)

صورة من بطاقة الهوية الخاصة بالمالك الجديد للعقار

· صورة من اتفاقية البيع كاملة موقعة من الطرفين

الوريث الذي يدخل العقار

نسخة من بطاقة الهوية للحامل الجديد للعقار

· أمر الميراث أو الوصية بالتزامن مع أمر تنفيذ الوصية

المستأجر الذي يدخل العقار

صورة من بطاقة هوية المستأجر

نسخة من اتفاقية إيجار كاملة لمدة لا تقل عن 12 شهرًا ، موقعة من الطرفين

المستأجر الذي يغادر العقار

· يجب الإشارة إلى بيانات مالك العقار في النموذج - الاسم الكامل ورقم الضمان الاجتماعي ورقم الهاتف المحمول

وثائق إضافية:

  • عندما يكون مقدم الطلب ممثلاً مفوضًا - ستكون هناك حاجة إلى توكيل قانوني وصورة عن التوكيل الرسمي.
  • عندما يكون مقدم الطلب شركة ، يجب شهادة موكل مصادق عليه محاسب أو محامي وصورة لشهادة رخصة الشركة المعنية.

تفاصيل للاتصال:
قسم الجباية / ضريبة الممتلكات (الأرنونا)

ساعات الدوام: 07:30 - 16:00
ساعات استقبال الجمهور:  08: 00-15: 30
لطفي طافش - 050-4432156
أميمة - 050-7580279